Sunny Isles

Средняя цена ПРОДАННЫХ: $603,919
Средняя цена НА ПРОДАЖУ: $1,546,779
Средняя цена В АРЕНДУ: $5,309

Статистические данные

Официальное название – City of Sunny Isles Beach
Штат – Florida
Почтовый индекс – 33160
Основан – 1997
Официальный сайт – http://www.sibfl.net
Площадь – 1.39 кв.миль
Население – 20,832 (в 2010)

Описание района

История
В 1920 году частный инвестор недвижимости из Рочестера (штат Нью-Йорк) Харви Грейвс приобрёл участок земли площадью 5,9 кв.км для развития туристического курорта. До 1931 года этот участок относился к Норф Майами Бич (North Miami Beach). Грейвс назвал его «Солнечный остров (Sunny Isles) – американская Венеция». Через несколько лет был построен мост Халоувер Бридж (Halouver Bridge), который впервые связал Санни Айлс непосредственно с Бал Харбор (Bal Harbour) и Майами Бич (Miami Beach). Такое бурное развитие событий привлекло в регион много инвесторов недвижимости и застройщиков. Они расширили потоки, вырыли каналы, узкие заливы и буквально создали острова и полуострова для строительства прибрежной недвижимости с обеих сторон тонкого защитного острова. Развитие Санни Айлс до 1950-60-х годов шло неторопливо; было построено более 30 новых гламурных бутик-отелей вдоль Коллинс Авеню (Collins Avenue), главной улицы, параллельной океану, которая продолжается на всем пути вниз в Майами Бич. Эти отели определили судьбу Санни Айлс и привлекли туристов со всего мира. Фрэнк Синатра, Мэрилин Монро, «Битлз» и многие другие знаменитости той эпохи посещали его – и остров Санни Айлс получил прозвище «Лас Вегас Флориды».

Строительный бум
В последующие годы спрос на апартаменты увеличился. Многие из старых отелей снесли и заменили высотными многоквартирными домами. Чем больше зданий возводилось, тем заметнее улучшалась местная инфраструктура. И всё это успешно привело к тому, что Санни Айлс в 1997 году стал самостоятельным городом Санни Айлс Бич.
За последние 16 лет население этой маленькой «пляжной общины» значительно выросло и составило более 22 000 человек. В конце 1990-х и начале 2000-х такие крупные застройщики, как Дональд Трамп (Donald Trump), Хорхе Перес (Jorge Perez) и Майкл и Джил Дизер (Michael и Gil Dezer) начали концентрировать свои усилия – с целью превратить Санни Айлс Бич в комфортабельное место отдыха международного уровня XXI века.

Важнейшим фактором нового строительства в этом городе было то, что прибрежная полоса в других частях Майами становилась все менее и менее доступной из-за взлёта цен на землю. В Санни Айлс Бич было значительное количество прибрежной земли, которая в то время стоила сравнительно недорого. Небольшие отели можно было купить по очень низким ценам. Кроме того, нормы строительства города позволили девелоперам строить здания значительно выше, чем на окружающих территориях. Высота новейших зданий сегодня достигают 197 метров. Почти 25 новых высотных кондоминиумов за последние 16 лет позволили сделать район одним из самых горячих рынков недвижимости во Флориде. Многие из новых зданий были построены по самым высоким в недвижимости стандартам качества и технологий. Современный сервис, восхитительные виды, частные лифты (некоторые доступны по отпечаткам пальцев), консьерж-услуги VIP, превосходная отделка интерьеров и многое другое делают эти здания по-настоящему интересными для покупателей. Миллионы отдыхающих ежегодно посещают Санни Айлс Бич, чтобы насладиться прекрасным песчаным пляжем длиной 4 км. Также очень, привлекательны для людей и водные виды спорта, катание на лодках, рыбалка и теннис, а также посещение магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, расположенных поблизости. Один из самых молодых городов в округе Майами, Санни Айлс Бич вырос стремительно, всегда поддерживая высокие стандарты в строительстве и изысканности дизайна.

Отдых
Пляж Санни Айлс Бич – один из лучших во Флориде. На берегу вы найдете десятки лучших отелей высшего класса, рестораны, кафе и бары, а также ряд необычных тематических мотелей, которые пользуются большой популярностью среди туристов.
Это удивительное место, где вы сможете, искупавшись в мягких волнах Атлантического океана, понежиться в лучах солнца на теплом песке. А вечером отправиться в клуб или пойти в ресторан и насладиться изумительной кухней здешних мест.
Новые роскошные комплексы с прямым доступом к океану, такие как Trump, Jade, Turnberry Ocean colony и Acqualina, сменили старые мотели.

Этот район предоставляет огромный выбор ресторанов и великолепную возможность для шопинга. Здесь расположен, пожалуй, один из самых посещаемых торговых центров в США – Авентура Мол (Aventura Mall).
Сани Айлс Бич стал излюбленным районом среди русскоязычных резидентов. Соответствующая инфраструктура и услуги, – рестораны с традиционной русской кухней, продуктовые магазины, химчистки и т.д. – создают домашнюю атмосферу.

Санни Айлс Бич обладает достаточно уникальным расположением – до Сауф Бич с его невероятной энергетикой всего 20 минут: невообразимое разнообразие ночной жизни, ресторанов и незабываемого шопинга рядом с вами! С севера в нескольких минутах езды расположился известный город Форт Лодердейл, который знаменит своей умиротворенностью и размеренным образом жизни. Таким образом, всё, что вы пожелаете, будучи резидентом Санни Айлс Бич – всё доступно.

Соседом Санни Айлс Бич с Севера является Голден Бич – крошечный городок и единственное место в пределах Большого Майами, где на первой линии находятся частные дома.

ИЗБРАННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПОКАЗАТЬ ВСЕ

 
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ДАТА ОБЪЯВЛЕНИЯ НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ПРОДАНО НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ПРОДАНО НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ПРОДАНО НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ПРОДАНО НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ПРОДАНО НОМЕР MLS
АДРЕС ЦЕНА ПЛОЩАДЬ ПРОДАНО НОМЕР MLS