La Perla - 16699 Collins Avenue, Sunny Isles, FL 33160

  • Диапазон цен
    $610,000 - $1,295,000
  • Год постройки
    2006
  • Всего квартир
    322
  • Этажей
    43
  • Спален
    1 - 3
  • Диапазон площадей
    84 кв.м - 159 кв.м
  • Средняя цена за кв.метр
    $6,672
  • Средний срок объяления
    521 дня(й)

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ



Компания Westgate Resorts начала разработку проекта La Perla еше в феврале 1999 года. Проект оказался достаточно сложным, - по причине того, что здание должно было разместиться в пределах очень узкого размера участка. Только в 2003 году было получено разрешение на строительство, после чего архитектором, которому предстояло разработать дизайн здания, был выбран Kobi Karp (Коби Карп).

Kobi Karp – один из самых известных архитекторов Sunny Isles Beach. Будучи членом комитета, разработавшего новый градостроительный кодекс, его имя связано с этим районом.

Разработка дизайна была осложнена несколькими обстоятельствами. Kobi Karp имел в своем распоряжении ограниченный по размеру участок земли. В итоге выход был найден: было решено организовать на южной стороне общественный парк, который бы соединил улицу Collins Av. и исторический рыбацкий причал – Newport Fishing Pier. В итоге La Perla стал уникальным примером сочетания упорства и энергии застройщика с креативностью дизайнера при реализации столь ответственного и в итоге успешного проекта!

У подножия здания каскадные фонтаны органично перемешиваются с пышной зеленью вокруг бассейна, выполненного в форме трехлистника. Тут всегда можно принять солнечные ванны, окунуться в освежающий прохладный бассейн с кристально чистой водой. А вечером местный шеф-повар приглашает отведать лучшие блюда в фирменном ресторане с видом на океан. В случае необходимости можно воспользоваться услугами бизнес-центра.

La Perla – это великолепный элитный жилой комплекс, популярный далеко за пределами Майами.
Расположившись в Sunny Isles Beach на берегу Атлантического океана, здание оказалось буквально в центре бурного течения насыщенного образа жизни. Неподалеку на противоположной стороне от улицы Collins Av. - магазины, небольшие кафе и ресторанчики, где всегда можно перекусить здоровой и вкусной едой, рядом Starbucks. Те, кто любит посещать большие фитнес-залы, могут стать членом популярного Fitness Time, - в нём порой можно встретить всемирно известных личностей. В нескольких минутах - невероятно огромный общественный парк Oleta River State Park, в котором можно устроить пикник, покататься на каяках, прокатиться на велосипеде, погулять. Чтобы добраться до вечного праздника - South Beach - необходимо всего лишь 15-20 минут. Совсем близко находится один из самых больших торговых центров в США – Aventura Mall.

На пляже вы обнаружите очаровательную достопримечательность - старый рыбацкий причал, уходящий на несколько десятков метров в океан. Романтичный причал имеет почти что вековую историю, сюда стремятся попасть и туристы, и местные жители: прежде это было излюбленное местечко среди нескольких поколений рыболовов. La Perla - это роскошное здание в 43 этажа, с общим количеством апартаментов 322. Чтобы обеспечить оптимальный вид на океан, Карп развернул здание перпендикулярно к Коллинс-авеню и океану.

Жилые этажи расположены на своеобразном «пьедестале», который образован тремя этажами лобби и пятью этажами паркинга. Этот «пьедестал» позволяет возвысить апартаменты над соседним зданием «Ньюпорт Бич Хотел» (Newport Beach Hotel), который прежде перекрывал часть вида.

В «Ла Перла» все апартаменты имеют панорамные окна от пола до потолка. На просторных балконах есть стеклянные ограждения, - для того, чтобы не ограничивать вид, и в то же время обеспечивать безопасность. Плиточные полы, современнейшие кухни и элегантные ванные комнаты – все это часть Ла Перла. Итальянская кухонная мебель с гранитными полированными столешницами укомплектованы высококачественной элитной техникой GE Apllliances.

Балконы прекрасно подходят для романтического ужина при свечах или вечернего коктейля с друзьями. Подъезд к центральному входу осуществляется со стороны парка. Архитектор Карп также спроектировал угловые апартаменты, из которых открывается захватывающий вид на океан, залив Бискейн, центр Майами. Здесь вы сможете погрузиться в роскошь пребывания в элитных апартаментах на берегу океана.

Для того, чтобы помочь вам оставаться в отличной форме, в здании есть современный тренажерный зал, оборудованный огромным экраном для просмотра спортивных мероприятий, а также игровой комнатой, в которой дети найдут для себя занятие и весело проведут время.


Удобства и сервисы


Круглосуточная служба парковки (валет-паркинг)
Круглосуточная охрана здания и прилегающих территорий
Круглосуточный консьерж
Бассейн с подогревом и красивым видом на океан
Бизнес-центр с конференц-залом
Подогреваемый бассейн с большой зоной для загорания и красивым видом на океан
Большое джакузи с видом на океан
Фитнес-центр с современным оборудованием и видом на океан
Помещение для частных вечеринок
Бильярдная
Детская игровая комната
Пляжный сервис (лежаки, зонтики, полотенца)
SUNNY ISLES BEACH


В 1920 году частный инвестор недвижимости из Рочестера, штат Нью Йорк, по имени Харви Грейвс, приобрёл участок земли площадью 5,9 кв.км. для развития туристического курорта. До 1931 года этот участок относился к Норф Майами Бич (North Miami Beach). Грейвс назвал его «Солнечный остров (Sunny Isles) – американская Венеция». Через несколько лет был построен мост Халоувер Бридж (Halouver Bridge), который впервые связал Сани Айлс непосредственно с Бал Харбор (Bal Harbour) и Майами Бич (Miami Beach). Такое развитие событий привлекло в регион больше инвесторов недвижимости и застройщиков, которые расширили потоки, вырыли каналы и узкие заливы и создали острова и полуострова для строительства прибрежной недвижимости с обеих сторон тонкого защитного острова...


Подробнее...

Статистика по зданию

ИНВЕНТАРИЙ

  • #f00

    108

    В АРЕНДУ

  • #1691CA

    44

    НА ПРОДАЖУ

  • #a89058

    170

  • 44 НА ПРОДАЖУ
  • 108 В АРЕНДУ
  • 47% от общего кол-ва

История продаж (предыдущие месяцы)

  • ПОСЛЕДНИЕ 12 8 322
  • 12-24 6 322
  • 24-36 19 322
  • ПРОДАНО

  • СРЕДНЯЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ*
    $924,625
  • СРЕДНЯЯ ЦЕНА ОБЪЯВЛЕНИЯ*
    $926,923
  • СРЕНДНЯЯ ЦЕНА АРЕНДЫ*
    $4,865

ЛУЧШИЕ ЗДАНИЯ ПО РАЙОНАМ

Aventura

Bal Harbour

Brickell (Брикл)

Coconut Grove

Downtown Miami

Hallandale

Miami Beach

MIdtown/Design District

South Beach

South of Fifth

Sunny Isles